またまた久しく記事が書けておりませんでした…。
誰も気にしていないとは思いますが、あまりに
更新が滞っているので、最近の私の頭の中を占
めている問題の数々を書き出してみたいと思い
ます。
■添削指導が手一杯すぎて自分の時間が取れない
生徒数を増やしすぎました…前期のうちは、依頼
が少なかったので困っている方を見捨てることが
できず、お付き合いの深い方からのご依頼は受け
てきましたが、さすがにもう限界…
後期に入って、一気にみなさん答案提出の回数が
増え、一日一枚ずつ返却しても未返却の答案が
たまるばかり。
毎日、本業の終了後に2～3時間割いてなんとか
回している感じです。
ご期待いただいていた方には申し訳ないですが、
来年以降は、もうほんとうのほんとうに厳選して
数を絞ろうと思います。
■自宅の住み替えとマンションの売却戦略
今住んでいるマンションに住み続けるのは、
もう限界…狭すぎて。
一方、新築も中古も東京23区内のマンション
価格の上昇にピーク感が見えてきています。
今月から金利も上がりました。
調べてみたら、過去15年で首都圏23区内の
新築マンション㎡単価は、ほぼ倍になってる
んですね。強烈な値上がり。ほんと15年前に
買っといてよかった。
うちのマンションも含み益がものすごい金額
になっていまして、これは絶好の売り時なの
では、と。
ちょうど、住宅ローンも完済したところです！
今住んでいるマンションを売るなら、同時に
住み替え先も見つけないと…
毎日、不動産物件情報をかき集めています。
■次男（小3）の中学受験どうしよ…
住み替えを考えるなら、もしかして次男を
転校させなければならないかも。
成績的には、まさにボリュゾ（N50前後）で
あることがはっきりとしてきました。
次の全統小の結果をみて、そろそろ方針決断
しないと。
男子の場合、中堅校をなんとか目指すくらい
なら、高校受験でもいいんじゃない？
って傾いてきてます。
あ、長男のことはほったらかしです。
何も口出ししなくても、あっさりするっと
東大狙えるんじゃないでしょうか。
そんなこんなで、ヒーヒー言いつつも元気に
やってます。
今回は、ただの近況報告で、お役立ちネタは
一切ありません…。ごめんなさい。