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昨日もまたまた、杉並区内の「最寄り駅徒歩５分立地」の、面白い物件を見つけましたよ！
＜物件ハイライト＞
○所在：東京都杉並区
○交通：東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅 徒歩５分
ＪＲ中央線・総武線「中野」駅 徒歩１３分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩１３分
○種類：中古収益アパート（８世帯）
○指標：
・ＦＣＲ：６．８２％
・ＣＣＲ：１１．１０％
・ＤＣＲ：１．３８倍
・ＥＱ：１，１５０万
本物件は、東京メトロ丸ノ内線（本線）の「東高円寺」より徒歩５分立地の物件です。築年はＳ６３年ではありますが、維持管理状態も良く、外観を始めとする全体的な程度も良好です。現在満室運用中です。
又、ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅へも徒歩１３分でアクセス可能な２駅４路線使える物件です。
特に中野駅は、ＪＲ総武線・東京メトロ東西線の始発電車発着駅でもありますので、並べば１００％座れるという事で、駅徒歩５分を横目に見て、あえて中野駅まで歩く住民も多いのは、地元住民しか知り得ない隠れた穴場エリアです。
本物件にご興味があり、物件詳細をお知りになりたい方は、お気軽お問い合わせ下さい。
★お問合わせ・お申し込みはお気軽に！ ： fujiwara@cfnets.co.jp
＜６月主催のセミナー情報＞
■収益アパート見学ツアー
（ミニ・フィールドワーク・セミナー）
このツアーの目的は、収益アパートを購入したいと考えている方々のために、その時実際にマーケットに出ている売り物件の中から、どのような基準で物件を選択し、現地見学ではどんなポイントチェックをすべきか？ という「プロ目線」を養うセミナーです。
＜第一便＞
○開催日時：６月１１（土）１３：００～１８：００
○集合場所：ＣＦネッツ銀座オフィス
○詳細情報：こちらをご覧下さい
○補足情報：空席あと１名様です！
＜第二便＞
○開催日時：６月１９（日）１３：００～１８：００
○集合場所：ＣＦネッツ銀座オフィス
○詳細情報：こちらをご覧下さい
○補足情報：空席あと３名様です！
■独身男女の為の自宅から始める不動産投資セミナー
このセミナーの目的は、これから「自宅を買いたい！」と考えている独身男女のために、どのような視点で物件選択をすれば良いか？ 選択基準に、将来結婚した場合を織り込むべきか？ とりあえず賃貸は得か？損か？ といったポイントについて「プロ目線」を学ぶセミナーです。
○開催日時：６月１６（木）１９：３０～２１：００
○集合場所：ＣＦネッツ銀座オフィス
○詳細情報：こちらをご覧下さい。
○補足情報：空席あと６名様です！
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