今日、コムーネの街の開発計画紹介のイベントにちょびっとだけ参加した。

主に３ヶ所、開発計画があり、私は一番興味のある駅前エリアの開発計画パネルを見に行ったのだが、駅前の建物と樹木を全て潰して、4つのビルを建てる計画があるらしい。一番大きな建物はパーキングビルディングで、それ以外は、学生アパート、オフィスビル、商業ビルの建設を予定しているという。

23年間ほぼこの地域に住んできたが、駅前はトラムの開通で多少変化したものの、駅前の建物は未だ60年代70年代の可愛くない建物が並んでいる。目抜通りはまぁまぁチャーミングだが、駅周辺は全然美しくない。

しかし、住民からはいろんな質問があがり、駐車場は増えて欲しい、いや駐車場が増えたらますます道路がカオスになる、騒音がひどくなる、緑が少なくなるのではないか、、、などなど。

やっと市庁舎は綺麗になったけど、なかなか街開発に予算がいかないのは、トラムの出費が大きかったのだろうと思われる。

あんなにトラムの建設で影響受けたのに、開通した今は全く無関係の生活圏にいるという。。。

家に帰ってからは、来週の視察の通訳の準備をしていたのだが、ふと気になって不動産ポータブルをチェックしてみたら、前の結婚で住んでいた一軒家が今売り出されていることを知った。

しかしフルリノベートされていたので、間取りを見るまではその家だと認識できなかったほど。

例えば、、、

私たちが住んでいた時のキッチン

現在

私たちが入居して間もない頃のリビング

現在

2007年に元義父の会社が購入した時の値段と、2018年に売られた時の値段は0,6mio DKK（1400万円）しか違わないのに、今の値段は2018年と比べると、7mio近く（1,6億円）も高いという。。。

リノベの実費を引いても、この値段で売れなくても、4mioほどの利益は得られるのではないだろうか。

私が不動産のことを調べたのは、私がずっと職を得られないとしたら、本当に不動産を売ることが得策がどうかを知りたかったからである。

なんと直近の1年だけでも、コペンハーゲン近郊の一軒家の値段は12,5%も上がっているらしく、もし、今後も一定の値段上昇が見込まれるのだとしたら、ローンの負担が大きくても、不動産の価値は上がるとして、いい投資だと捉えてそのまま維持してもいいのかもしれない。

ま、実際に2年後とかにならないと、わからないが。

景気がそんなにいいと思えないのに、それでも不動産だけは値段が上がり続けるのは、やはりデンマークでの不動産の需要は上がり続けているからだと思われる。

以前にも増して、簡単な仕事でさえ得られにくくなっているのは、ますますデンマークの人気があがり、ヨーロッパ人が移住してくるからである。少子化が進んでいるのに、10年前と比較して5%増え、5年前からは3%増えている。私が移住した時より10%も増えている。

4月に日本に帰った時は日本に本帰国することも考えたが、やはり、デンマークにとどまるのが得策なのか、、とも思うようになった。今、先が見えなくて、苦しい思いをしているのに。最悪のケースも想定して、不動産のこともチェックするくらいなのに。

ちなみに、デンマーク人配偶者がいる日本在住の日本人とのSNSでのやり取りで、改めて調べてみてわかったことだが、配偶者ビザも私が取得したときに比べてさらに厳格化している。

デンマーク人配偶者は、最低5年のフルタイム勤務を経験していないとダメらしい。

また、外国で結婚生活を送っていて、夫婦でデンマークに移住する場合、デンマーク人配偶者は、労働ビザも取れるレベルの仕事を獲得しないと、デンマーク人帯同ビザは発給されないという。

私が配偶者ビザを取ったときは、言語能力も問われなかったし、配偶者の職歴要件もそこまで問われなかったような気がするのだが。

やっぱり踏ん張るべきか、、、

とりあえず、通訳の練習として、Google翻訳でデンマーク語を打ち込み、音声を出して、聞きながら日本語で話す、という練習をし、また補習校の講師をやりませんかと声をかけられたので、娘が小中学生の時にもらった日本の教科書を引っ張り出して見ている。

彼が作っている、湿度センサーのプロトタイプ電子回路基盤。

地下室の湿度をモニタリングするために作ってて、このプロトタイプ基盤で定期的に湿度データが送信されるのをテストし、本番のを作っていくらしい。

いいなぁ。。。

私もずっと電子回路をやりたいと言いながら勉強してない。。。

勉強したいネタだけは増えていく。。。

デンマークの変化