こんにちは！
皆さまお元気ですか？
私はというと…
出産以来、万年デブでいることにほとほと嫌気がさして
「改善ボディ」なる、超強力リンパマッサージを
週一で受けています＼(^^)／
昨日もグイグイやられすぎて…尻が痛い！！
プリケツ（期間限定）と共にブログをお届けいたします～
こんなお方です～
何かリブログ載せようと思いましたが…
過去ブログは、どれもオススメすぎて、選べません
ブログの更新が楽しみすぎて、
ＵＰされると速攻いいね！を押しにいきます！
ブログ発信でセミナーや交流会に参加したのは今回が初めてで、
キラキラ系女子の
お茶会（笑）はかなり穿った目で見ております。
当方性格が激悪な為、
ゆるっとふわっとした理念に基づく
何やんのかわっかんねーよってゆー集まりに
全く魅力を感じないのです。
行ってみたら意外といいものかもしれませんし
こんな私でもキラキラ（笑）して
ぶっとい二の腕出しまくって昼シャン（シャンプーじゃなくて、シャンパンの方ｗ）とか
しちゃうかもしれませんが、何せ興味がないし、人生にも迷っていないのです。
そんな、ブログ発セミナー＆交流会に後ろ向きな私が
セミナーの感想などを赤裸々に書いてみたいと思います～
忖度一切なしで！！ｗ
まず、何が良いって、
セミナーの目的がゆるっとふわっとしてない事！
相続セミナー
とゆー名前の骨太感ｗ
往復4時間、2万円以上の交通費、
時間もお金もかけた価値のある
素晴らしいセミナー内容でした！
控えめに言っても「最★高」
まぁ、私は「あずささんに会いたい」ってのが主の目的でしたが…( ◠‿◠ )
セミナー内容や資料には
著作権があるので詳しくは書けませんが…
相続って、お金持ちだけの問題じゃないんだなって。
去年と今年と、
私は２人の祖父を亡くしましたが、
そんなに金持ちじゃなかった２人でも（失礼ｗ）
「相続税」を払ったんですね。
でも、２人とも「保険未加入者」だったのです
現金や土地で資産を持ってたばかりに
相続税を払うハメになりましたが…
セミナー中に計算したら、
これ、
生命保険の非課税枠使ってたら
相続税、０円だったじゃーーーーん！…と。＼(^o^)／
税理士さんによると…
高齢者の方で、無保険の方、
結構いらっしゃるようです。
亡くなっていざ相続！！とゆー時になって
「あぁ、もっと相続対策の節税しておけば良かったーーー」となるのだとか。
泣くに泣けない…
知識は身を助ける、ですねマジで！
そんな、相続のお勉強を
法改正の新制度含め２時間ほどしました。
（講師は、ＦＰのあずささん＆税理士の先生です）
座学が終わったあとの質問コーナーも、
出るわ出るわ、質問の嵐！！！皆レヴェル高い―――！受講者の知識も豊富でビビりました―――( ◠‿◠ )
受講者の人数も多すぎず、
全員が納得いくまで質問できたのが
個人的に満足度大
でした！
あと、
そもそも相続相続…て前に
自分ちに資産がいくらあるか計算してみよーーー＼(^o^)／
ってコーナーで、我が家のバランスシートを作りましたが。(資産－負債)
我が家の純資産は２６７９万円でした（いきなり！大★公★開
）
このバランスシートを作る為の
事前ワークが個人的にすごく良くて。
保険の現在の価値を知る為に、
解約返戻金を調べたり、
土地や家屋の評価額を確認したりと…
こーゆー機会でもないと、なかなかガツッとチェックすることもないので…有り難かったです。
ちなみに数年前に新築でフルオーダーで建てた我が家の固定資産税評価額…
なんとなんと…
驚きの…６００万円台( ◠‿◠ )
わぁぁぁ～ぉ
購入価格は２千数百万円で
住宅ローン（負債）が約１６００万円。
我が家のバランスシートを
おおいにかき乱してくれてます
これが戸建ての価値激減マジックなのかーーーｗ
家が趣味じゃなかったらマジでやるせない価格！ＨＡＨＡＨＡ！！！
こーゆー家に住んでますｗ
この時点で帰っちゃってもいいくらい、
個人的には満足度大
の第一部でしたが…
この後は、
場所を素敵なレストランの個室に移動して
ランチ交流会の始まりで―――す
普段、「オシャレ」とか「雰囲気重視」に縁遠い私は
人の誘いでもないと
優雅な店にいかないので、
「普段の自分ではいかない場所に行く！」とゆー意味で
非常に良かったです
同じことばっかしてると、人生飽きちゃうもんね！( ◠‿◠ )
（普段は…新旧シャレオツ関係なく、原価率の高そうな店かどうかで店チョイスしてるｗ）
この交流会では、
株の話や投資の話で
盛り上がりました～
お金のハナシが気兼ねなくできるの、こんなに心地いいんだなぁ…と。
私のブログを読んでるよ！と
言ってくださった方が何名かいらして、
とても嬉しかったです
更新亀ブログですが、
良ければこれからも宜しくお願いします
さてさて…
この第二部では、
「３児のママであり、大家さんでもある」桜子さんの
プレゼンが大スパァァァ―――――ク致しました！
桜子さん、ビジュアルはとても可愛らしい方なんですが、
意志の強い、しっかりした女性でした
プレゼン資料に、
今お持ちの３つの物件の収支資料（超機密書類ーーー！！）も
つけてくださり、
「こんなに大公開しちゃっていいの？」と
こっちが心配になるほど、
リアルに、惜しみなく、大家業の情報を公開してくださいました＼(^o^)／
収支資料をみた私の個人的感想は…
「不動産経営って、固定出費が意外と多いのだな」
とゆーこと。
なんだよその感想？何様だよ？って感じですが。
いいのです。
桜子さんご自身が、プレゼンの最初に
「このプレゼンは、不動産投資を勧めるものでは決してありません。
数年前にアパート大家を始めた私の
”リアルな情報”をお届けしたいと思っています。
どんな情報を知るかは
その後の人生に大きく影響します。
情報を知って、
これからの投資戦略の取捨選択の一つとして
活かして頂ければいいなと思っています」的なことを
おっしゃっていて。
だから、
今の私には
リアルな支出情報が分かっただけで、
大満足なのです
ありがとう、桜子さん
桜子さんの、包み込むような癒し系オーラに、
私は朝から癒されてましたよ～陽だまりのような人ですね。
そして、
あずささんによる、「助成金情報コーナー」もありました！
あずささんは、助成金でトータル１０００万円ＧＥＴを目標に
動かれるらしいです～なんてガッツのある女性なんだ！！
（´∀｀*）ｳﾌﾌ
交流会の有益情報も、すごい大ボリューム！
私的ブログ風に言うと
お・と・く♪だね＼(^o^)／
交流会は足早に過ぎていき…
皆さまはこの後、
交流会第２弾！にＧｏＧｏ～されてました
私はこの後、友人と予定があるのでここでお別れ
この後、友人と２軒ハシゴし、
５時間もおしゃべりしました
株と美容と仕事のハナシで盛り上がり
私的には、
「いかに賢く増やすか」と同じくらい
「どうやって賢く使うか」も大事なテーマなので。
「３０過ぎたら人様の手を借りて現状キープしなきゃ
老ける一方よ（´∀｀ *）ｳﾌﾌ」とゆーかねてからの持論を
おっぴろげて、あれやこれや話しました！
自力でなんとかなるのは
生物学的に優れた者だけである！！と。
抜群に代謝がいいとか
奇跡の強肌の持ち主とかゆー
イレギュラー人種を除いては、
３０過ぎたらメンテへＧＯ！！
コラーゲンエラスチンをエステで毎月入れて、
ようやくコレなのです
（ビジュアル非公開ブログなので、お伝えできず残念です
）
お得活動も、マイルも、本業も、投資も、
「増やすのは、使うため
」
私はまだまだ使うのが下手ですが
（だからそれなりに貯まる、とゆー面もあるｗ）
先週末のマネーセミナー兼「朝から晩までお金デ―」は
なかなかに良いお金の使い方だったので、
今日はレポしてみましたーーーー
最後まで読んで頂き、ありがとうございました！
