こんにちは

秋田県の田舎大家、坂本桜子です

双子の娘（超未熟児で出産）、自閉症の息子の子育てをしながら保育士のパートと大家をしております。

大家は４年目で必死に勉強中

お金のこと、子どものこと、大家のこと、などについてブログを書いています

今年の目標は安心して持ち続けられる物件を購入すること

返済比率を30%台にすること

３号物件のアパートがやっと満室になりました！

夏に満室になったのですが、たった２ヶ月ちょっとで就職したからと退去になってしまいました。資格取得のため、勉強に集中したいからという理由で一人暮らしをされたのですが、またご実家に戻られました

その後２ヶ月ほど空室でしたが、やっと決まりました！

今年度は３月の退去がなかったかわりに５月という中途半端な時期に２部屋も空室になってしまいました。

その後なんとか２部屋とも決まりましたが、すぐに１部屋はまた退去となり、今決まったところです。

空室に伴うリフォーム内容

部屋番号は仮です。

１０１号室

比較的綺麗でしたが、カメラ付きインターフォンを付けるため、一部壁紙を貼り替えなくてはいけなかったのでついでに２面をアクセントクロスに張替。

トイレットペーパーホルダーを変更したかったため１面クロス張替。

ウォシュレットの取り付け

シングルレバーの取り付け

玄関ＣＦ張替

以上　５４，３４９円　

カメラ付きインターフォンはガス屋さんに空室が出次第順番に交換していただいています。

トイレットペーパーホルダーとウォシュレットはネットで私が購入していて、金額に含まれていません。

１０２号室

かなりのヤニ部屋で全てのクロス張り替えが入居者さんの負担で行われました。

一面だけアクセントにしたかったのでそこはプラス２，２００円を支払いました。

シングルレバー交換

ウォシュレット取り付け

ホスクリーン取り付け

浴室換気扇が壊れていたので交換

以上　７３，９２０円

換気扇がお高い・・・

私の知り合いにお願いするより2.5倍します。

ちなみにホスクリーンは２倍。

次は急ぎでない時は自分で手配させていただこうかと思います(⌒-⌒; )

クロスなどは今まで通り管理会社さんを通して

管理会社さんにはとっても早く対応していただき、感謝しています

対応も入居付けもとても安心できる管理会社さんです。

因みに今までより

１０１号室は４，０００円のお家賃アップ

１０２号室は３，０００円のお家賃アップ

ありがとうございます

いつもポチありがとうございます❤︎

にほんブログ村

退去に伴うリフォーム代は？